ДОМ У ПРУДА
МКД по ул. Бутякова, поз. 11
Многоквартирный жилой дом по ул. Бутякова г. Чебоксары, мкр. Солнечный
Двухподъездный 8-этажный жилой дом, кирпич/монолит
Выбрать квартиру
ДОМ У ПРУДА
МКД по ул. Бутякова, поз. 11
Многоквартирный жилой дом по ул. Бутякова г. Чебоксары, мкр. Солнечный
Двухподъездный 8-этажный жилой дом, кирпич/монолит
Выбрать квартиру
ДОМ У ПРУДА
МКД по ул. Бутякова, поз. 11
Многоквартирный жилой дом по ул. Бутякова г. Чебоксары, мкр. Солнечный
Двухподъездный 8-этажный жилой дом, кирпич/монолит
Выбрать квартиру

Продуманная планировка, природа и комфорт рядом

Этажность
8 этажей
Подъезды
2 подъезда
Квартиры
78 квартир
Кладовые
25 кладовых
Технология
кирпич/монолит
Класс
комфорт‑класс
Жилой дом расположен в 4-м микрорайоне района Солнечный в Чебоксарах, на земельном участке площадью 2670 м². По проекту это современный городской дом с ясной архитектурой, компактной посадкой на участке и удобной организацией придомового пространства. Дом имеет Г-образную форму, благодаря чему удаётся логично разделить жилую часть, двор и инженерно-функциональные зоны.
В доме предусмотрено 78 квартир: 23 однокомнатные, 54 двухкомнатные и 1 трёхкомнатная. Общая площадь квартир составляет 4542,17 м². Такая квартирография делает дом удобным как для молодых покупателей и семей с детьми, так и для тех, кому нужно больше пространства для постоянного проживания.
🏡

«Дом у пруда» — это не просто новый адрес в микрорайоне Солнечный. Это проект, где продуманы все ключевые сценарии жизни: удобный вход, перемещение по дому, хранение вещей, размещение автомобилей, отдых во дворе, доступ к встроенным помещениям и комфорт внутри квартиры. Здесь важна не только картинка фасада, но и всё, что происходит после заселения: как вы входите в дом, где ставите коляску, где храните вещи, как пользуетесь двором и насколько удобно вам жить каждый день.

  • Лес рядом
  • Пруд рядом
  • Торговые центры рядом
  • Магазины, кафе в пешей доступности

Современная архитектура и выразительный фасад

Фасад дома

Сочетание строгих линий, облицовочного кирпича и фиброцементных панелей. Многослойные стены 640 мм — кирпич, утеплитель, керамоблок.

Фасады выполнены в современном стиле и, согласно проекту, гармонично вписываются в архитектурный характер района..

🧱
Фасады
Кирпич + фиброцемент
🏗️
Стены
640 мм
💡
Архитектоника
Выразительный внешний облик

Двор, территория и благоустройство

Вид сверху на двор

Благоустроенный двор с детскими и спортивными зонами — пространство для отдыха всей семьи без выезда за город. Продуманная парковка решает вопрос с автомобилями, а озеленение создаёт атмосферу уюта и безопасности. Всё для комфортной жизни каждый день.

🎠
Детские площадки
Игровые зоны
🌳
Зоны отдыха
Для взрослых и спорта
🅿️
Парковка
Для жителей и гостей

квартир по ул.Бутякова

2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн.
2-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 2-комн. 2-комн. 1-комн. 3-комн.
Все ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ 40.82 - 45.61 М2 ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ 53.44 - 75.64 М2 ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ 80.01
1Б.2 40.82 м2
1Б.1 41.16 м2
1В.1 41.72 м2
1А.1 45.61 м2
2В.1 71.80 м2
2В.2 71.63 м2
2Г.1 59.55 м2
2А.1 61.91 м2
2Б.1 64.21 м2
2Ж.1 74.36 м2
2Е.1 55.88 м2
2Д.1 53.44 м2
2Б.2 75.64 м2
3А.1 80.01 м2

Продуманная доступная среда начинается уже у входа: минимальный перепад высот, тамбуры, понижение бордюрного камня и подъёмники делают дом удобным для всех жителей. А за фасадом, на цокольном этаже, скрывается техническое «сердце» здания: электрощитовые, насосная и венткамеры, а также 6 офисов: от 27,32 м² до 54,40 м². Такой набор помещений делает объект более функциональным и живым: рядом с жилой частью появляются пространства, которые в будущем могут использоваться под услуги, сервисы и рабочие сценарии, удобные для жителей самого дома Завершает функциональную картину 25 кладовых от 3 до 9 м² — они разгружают квартиры, позволяя хранить сезонные вещи.

Доступная среда,
офисы и кладовые

Зелёный двор,
детские площадки

Всё рядом:
торговые центры, магазины, аптеки

Преимущества дома

Кирпичный фасад, безбарьерные входы, благоустроенный двор с озеленением, продуманная парковка. Высота жилых этажей — 2,7 м. Окна и балконные двери — ПВХ-профили с двухкамерными стеклопакетами, наружные двери утеплены. Конструкция стен и кровли спроектирована с учётом требований энергоэффективности. Всё это формирует комфортный сценарий жизни внутри квартиры: свет, тепло, функциональность.

Индивидуальный тепловой пункт Поквартирный учёт ресурсов Внутренние водостоки Утеплённые стены 640 мм

Для покупателя это не «невидимая техническая часть», а то, что напрямую влияет на комфорт эксплуатации. Здесь продуманы ключевые сценарии жизни: удобный вход, хранение вещей, парковка, отдых во дворе, комфорт внутри квартиры.

Современный дом с понятной архитектурой, продуманной территорией и сильной функциональной частью — то, что в недвижимости встречается не так часто.

Расположение дома: г.Чебоксары, ул.Бутякова (мкр.Солнечный)